1985〜1995年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
兵庫県
36.0万円/㎡
前年比+25.0%
西宮市
32.8万円/㎡
前年比+5.4%
ルネ夙川
兵庫県西宮市松下町
/ 香櫨園駅 徒歩5分
1989年築 / 6階建 / 41戸 / RC造
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4階 / 100.21㎡の場合
相場
4,722万円
47.1万円/㎡
1,780
3,741
5,703
7,664
AI査定結果
推定相場価格
4,722万円
47.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,741万円〜5,703万円
37.3万円/㎡〜56.9万円/㎡
推定賃料
17.7万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年7月28日
ルネ夙川
4,980万円（49.7万円/㎡）/ 4階 / 100.21㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は47.96万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/09 | 4,980万円 | 49.7万円 | 4階 | 100.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 5,190万円 | 46.2万円 | 4階 | 112.3㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は42.53万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/09 | ルネ夙川 西宮市松下町 | 香櫨園駅5分 | 4,980万円 | 49.7万円 | 100.21㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 41戸 | RC |
| 2025/05/19 | パレ苦楽園 西宮市老松町 | 苦楽園口駅17分 | 4,380万円 | 38.0万円 | 115.28㎡ | 3LDK+S | 6階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 17戸 | RC |
| 2025/01/18 | イスズハイツベル夙川公園 西宮市西平町 | 苦楽園口駅13分 | 3,800万円 | 50.4万円 | 75.45㎡ | 3SLDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 9戸 | RC |
| 2024/01/19 | グラン・ドムール甲陽園 西宮市甲陽園本庄町 | 甲陽園駅4分 | 3,770万円 | 37.8万円 | 99.75㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 18戸 | RC |
| 2025/06/10 | イトーピア甲陽園B棟 西宮市上ケ原山田町 | 甲陽園駅16分 | 3,800万円 | 41.3万円 | 91.94㎡ | 4LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 1985年 | 81戸 | RC |
| 2025/03/26 | グランミュゼ夙川 西宮市高塚町 | 夙川駅10分 | 5,650万円 | 56.5万円 | 100.08㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 6戸 | RC |
| 2024/12/28 | グラン・ドムール夙川 西宮市大井手町 | 夙川駅6分 | 4,780万円 | 39.7万円 | 120.38㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 16戸 | RC |
| 2025/07/28 | グラン・フェルティ甲東園 西宮市上ケ原四番町 | 甲東園駅15分 | 3,480万円 | 40.4万円 | 86.08㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 1989年 | 67戸 | RC |
| 2024/01/10 | ライオンズマンション西宮高座A棟 西宮市高座町 | 西宮北口駅24分 | 3,490万円 | 39.6万円 | 88.08㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 51戸 | RC |
| 2025/05/24 | フォレスティア苦楽園 西宮市神垣町 | 苦楽園口駅17分 | 5,580万円 | 48.0万円 | 116.13㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1987年 | 23戸 | RC |
| 2024/02/17 | 藤和夙川ホームズ 西宮市神垣町 | 苦楽園口駅15分 | 3,450万円 | 39.0万円 | 88.44㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 北東 | 1994年 | 24戸 | RC |
| 2025/01/13 | 愛宕山ビューハイツ 西宮市愛宕山 | 門戸厄神駅15分 | 3,598万円 | 37.9万円 | 94.98㎡ | 3LDK+S | 5階 / 6階建 | 南西 | 1984年 | 29戸 | RC |
| 2024/06/14 | ネオ・ディ西宮 西宮市中屋町 | 西宮北口駅22分 | 3,380万円 | 40.9万円 | 82.7㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 北西 | 1994年 | 12戸 | RC |
| 2025/04/12 | パーク・ハイム夙川千歳町 西宮市千歳町 | さくら夙川駅5分 | 5,180万円 | 59.5万円 | 87.01㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 48戸 | RC |
| 2025/06/22 | インディペンデンス夙川 西宮市分銅町 | 夙川駅13分 | 3,280万円 | 40.6万円 | 80.77㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1989年 | 4戸 | RC |
| 2024/10/27 | コープ野村香櫨園 西宮市上葭原町 | 香櫨園駅10分 | 3,480万円 | 38.7万円 | 90.02㎡ | 3LDK+納戸× | 5階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 24戸 | RC |
| 2024/04/01 | コープ野村西宮北口 西宮市青木町 | 西宮北口駅14分 | 2,880万円 | 37.3万円 | 77.15㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 43戸 | RC |
| 2024/04/25 | モンテベルデ西宮北口 西宮市青木町 | 西宮北口駅14分 | 3,080万円 | 37.3万円 | 82.5㎡ | 2LDK+S | 1階 / 6階建 | 南 | 1987年 | 29戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で25%上昇、西宮市では5.4%上昇しています。
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